中古マンションの住宅ローン金利は?

物件タイプに関わらず、銀行所定の住宅ローン金利が適用されます。投資用は不動産投資ローンで金利が高くなります。

中古マンションの諸費用率は?

物件価格の7〜10%が目安です。詳細は諸費用タブで11項目の精密試算が可能です。

居住用の場合は使えます（投資用は不可）。床面積50㎡以上、所得2,000万円以下等の要件あり。

築年数別の価格レンジ広い、リノベで差別化可能。中古マンション特有の住宅ローン条件・諸費用・税制を、宅建士監修の計算機で網羅的に試算できます。

中古マンションは 築年数による融資条件の差 が大きい。築40年以上は融資期間が短くなる傾向。耐震基準は1981年6月以降の新耐震が住宅ローン控除の条件。

中古マンションの場合、物件価格に対して諸費用は 物件価格の7〜10% が目安です。

通常の住宅ローン審査が適用。返済比率35%以内、勤続3年以上、信用情報クリーンが目安。