二世帯住宅の住宅ローン金利は?

物件タイプに関わらず、銀行所定の住宅ローン金利が適用されます。投資用は不動産投資ローンで金利が高くなります。

二世帯住宅の諸費用率は?

物件価格の7〜9%が目安です。詳細は諸費用タブで11項目の精密試算が可能です。

居住用の場合は使えます（投資用は不可）。床面積50㎡以上、所得2,000万円以下等の要件あり。

区分登記・共有登記で住宅ローン控除2人分も可。二世帯住宅特有の住宅ローン条件・諸費用・税制を、宅建士監修の計算機で網羅的に試算できます。

二世帯住宅は 区分登記 なら親子ペアローン+住宅ローン控除2人分可能。共有登記 なら持分比率に応じて控除。共用部分の権利関係を要整理。

二世帯住宅の場合、物件価格に対して諸費用は 物件価格の7〜9% が目安です。

通常の住宅ローン審査が適用。返済比率35%以内、勤続3年以上、信用情報クリーンが目安。