タワーマンションの住宅ローン金利は?

物件タイプに関わらず、銀行所定の住宅ローン金利が適用されます。投資用は不動産投資ローンで金利が高くなります。

タワーマンションの諸費用率は?

物件価格の4〜6%が目安です。詳細は諸費用タブで11項目の精密試算が可能です。

居住用の場合は使えます（投資用は不可）。床面積50㎡以上、所得2,000万円以下等の要件あり。

20階以上の高層住宅。資産性高いが管理費も高め。タワーマンション特有の住宅ローン条件・諸費用・税制を、宅建士監修の計算機で網羅的に試算できます。

タワマンは 管理費・修繕積立金が高額（月3〜10万円）。固定資産税も高層階ほど高い（2017年改正後）。資産性は立地次第。

タワーマンションの場合、物件価格に対して諸費用は 物件価格の4〜6% が目安です。

通常の住宅ローン審査が適用。返済比率35%以内、勤続3年以上、信用情報クリーンが目安。