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住宅ローン 借入可能額 診断
Maximum Borrowing Capacity
入力モード
通常
ざっくり計算
年収（額面）
万円
返済比率
30%（厳格）
35%（標準）
40%（限度）
既存借入の月返済額
万円
車ローン・カードリボ等（万円単位、例: 0.3 = 3,000円）
金利・期間
実質金利
%
実際に適用される金利
返済期間
年
審査金利
%
銀行審査の保守的金利（3.0〜4.0%）
年収・返済比率・金利・期間をすべて入力してください。
返済比率の判定基準（フラット35）
年収400万円未満：年間返済額 ≦ 年収×30%
年収400万円以上：年間返済額 ≦ 年収×35%
銀行プロパー：35%を上限とする銀行が多いが、属性次第で40%も可
審査金利：実質金利と関係なく、銀行ごとに3.0〜4.0%で審査
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