東京都での不動産購入ガイド

東京都（関東地方）での住宅購入・賃貸入居・投資物件取得時にかかる住宅ローン・諸費用・税金を、宅建士監修の精密計算ツールで一括試算できます。

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東京都で使える計算ツール

東京都の不動産取引の特徴

関東は地価が高く、特に東京都心は㎡単価100万円超のエリアも。郊外（千葉・埼玉・神奈川の一部）なら都心の半額〜1/3で同等広さの物件も。通勤時間とのバランスで判断。

東京都で住宅ローンを組むときのチェック項目

1. 地銀の住宅ローン金利を確認（横浜銀行・千葉銀行・常陽銀行・武蔵野銀行）
2. メガバンク・ネット銀行も比較（変動金利0.3〜0.5%）
3. フラット35の利用可否（ARUHI、楽天等）
4. 火災保険（関東地方の災害リスク考慮）
5. 固定資産税評価額（市区町村ごとに変動）

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