楽天銀行の住宅ローン金利は?

2026年5月時点で変動金利0.498%、10年固定1.75%が参考値です。実際の適用金利は審査結果により変動します。

楽天銀行で3,000万円・35年借りるといくら?

変動金利0.498%で月々¥77,849、10年固定1.75%で月々¥95,573が目安です。

銀行ごとの審査基準は非公開ですが、年収・勤続年数・返済比率・信用情報が主な評価項目です。借入可能額タブで年収から現実的な上限を試算できます。

ネットからの一部繰上返済は無料、窓口は数千〜数万円が一般的です。詳細は公式サイトをご確認ください。

楽天会員SPU連動。フラット35最低水準。借入3,000万円・35年の場合の月々返済額・総返済額を即試算。
変動・固定の金利別、他行比較、審査金利を加味した借入可能額もまとめて確認できます。

金利タイプ	金利	月々返済	総返済額	総利息
変動金利	0.498%	¥77,849	¥32,696,580	¥2,696,580
10年固定	1.75%	¥95,573	¥40,140,660	¥10,140,660

※ 金利は2026年5月時点の参考値。実際の適用金利は審査結果により異なります。最新は楽天銀行公式サイトをご確認ください。

1. 事務手数料：定額型（33,000〜55,000円）か定率型（借入額×2.2%）か
2. 団信：原則加入無料、3大疾病・がん100%等の特約は金利上乗せ（0.1〜0.3%）
3. 繰上返済手数料：ネットからの一部繰上は無料が一般的
4. 審査基準：勤続年数、年収、信用情報、健康状態